26 Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 322 mètres
- - La Ville Gozet à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 888 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maryse Bastie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 26 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 26 Rue Maryse Bastie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maryse Bastie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maryse Bastie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
