22 Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 176 mètres
- - Montluçon Rimard à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1084 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Ravel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 22 Rue Maurice Ravel se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Ravel se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
