Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix Rue Maurice Ravel par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Ravel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.87 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Ravel à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Ravel est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Ravel
Les ventes enregistrées Rue Maurice Ravel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Ravel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1862 mètres
- - Collège Jules Ferry à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Ravel
Adresses Rue Maurice Ravel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Ravel, classées par tranches de numéros.
