8 Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 157 mètres
- - Montluçon Rimard à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Ravel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 8 Rue Maurice Ravel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Ravel se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
