20 bis Rue Nicolai, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

684 €

de 578 € à 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 959 € à 1 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Nicolai, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 0.44 % à celui du n°22.

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À propos du 20 bis Rue Nicolai, 03100 Montluçon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 59 mètres
- Montluçon à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1047 mètres
- Collège Jules Ferry à 254 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 488 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 661 mètres
- Ecole primaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Nicolai

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Nicolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Nicolai dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Nicolai par rapport à la voie

Sur Rue Nicolai, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 20 bis Rue Nicolai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Nicolai par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Nicolai se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.99 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon(676 €)

Rue du Faubourg Saint Pierre, 03100 Montluçon(696 €)

Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon(684 €)

Quai Favieres, 03100 Montluçon(704 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Nicolai

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Nicolai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.