5 bis Rue Nicolai, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 bis Rue Nicolai, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 105 mètres
- - Montluçon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 723 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Nicolai
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Nicolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Nicolai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Nicolai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Nicolai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Nicolai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
