23 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 0.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dit Ostel Millet à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 149 mètres
- - Montluçon Rimard à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1057 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1926 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 23 Rue Notre Dame se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Notre Dame se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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