25 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

832 €

de 585 € à 1 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 145 mètres
- Montluçon Rimard à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1054 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 108 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 108 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 629 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 17 mètres

Ventes au 25 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 25 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 25 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 25 Rue Notre Dame se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Notre Dame par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Notre Dame se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.94 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(894 €)

Rue de la Charite, 03100 Montluçon(903 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.