9 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 748 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 206 mètres
- Montluçon Rimard à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1104 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1862 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 134 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 564 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Notre Dame(1 018€)

7 Rue Notre Dame(1 017€)

13 Rue Notre Dame(1 020€)

24 Rue Notre Dame(1 020€)

15 Rue Notre Dame(1 020€)

15 bis Rue Notre Dame(1 018€)

Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.76 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(1,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.