2 Rue Pablo Picasso, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 6605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 24 mètres
- - La Ville Gozet à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 521 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 500 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 913 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pablo Picasso se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Rue Pablo Picasso à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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