8 Rue Paul Valery, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 866 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Valery, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Paul Valery, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 561 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 753 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 523 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Valery

Les 0 ventes au 8 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue Paul Valery se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Valery se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.2 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Paul Valery, 03100 Montluçon(1,177 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon(1,261 €)

Chemin des Pistoles, 03100 Montluçon(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.