12 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 285 mètres
- - La Ville Gozet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 167 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Leroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 12 Rue Pierre Leroux se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Leroux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
