4 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 704 € à 1 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 087 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 275 mètres
- La Ville Gozet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1205 mètres
- Collège Jean Zay à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2289 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1208 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pierre Leroux(1 087€)

6 Rue Pierre Leroux(1 087€)

12 Rue Pierre Leroux(1 088€)

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14 Rue Pierre Leroux(1 023€)

16 Rue Montcourtais(1 117€)

4 Rue Raoul Dautry(1 087€)

Prix du 4 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 4 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 4 Rue Pierre Leroux se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Leroux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.47 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles - Louis Philippe, 03100 Montluçon(1,187 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.