58 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°56 et de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 62 mètres
- - La Ville Gozet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 58 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 58 Rue Pierre Leroux se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Pierre Leroux se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
