4 Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Bretonnie, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 141 mètres
- - Montluçon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1490 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Bretonnie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Bretonnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Bretonnie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Bretonnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Bretonnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Bretonnie dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bretonnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue Porte Bretonnie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte Bretonnie se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
