19 Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 849 € à 1 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de 9.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 137 mètres
- Montluçon Rimard à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 499 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 330 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 244 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 55 mètres

Ventes au 19 Rue Racine

Les 0 ventes au 19 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Racine dans son marché local

Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 19 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Racine se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.67 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.