7 Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 922 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 45 mètres
- Montluçon Rimard à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1525 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1641 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 261 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 277 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Racine(1 391€)

4 bis Rue Racine(1 390€)

9 Rue Racine(1 393€)

3 Rue Racine(1 393€)

6 Rue Racine(1 390€)

2 Rue Racine(1 389€)

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 Rue Racine se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.