76 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

739 €

de 478 € à 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 76 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 169 mètres
- La Ville Gozet à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1412 mètres
- Collège Jean Zay à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1876 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1516 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 342 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Raquin

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Raquin(780€)

1 Rue Miscailloux(739€)

2 Rue du Repos(754€)

7 Rue Miscailloux(683€)

Prix du 76 Rue Raquin dans son marché local

Prix du 76 Rue Raquin par rapport à la voie

Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 76 Rue Raquin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Raquin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.31 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(570 €)

Rue Beranger, 03100 Montluçon(709 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon(708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Raquin

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.