Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Damiette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Damiette dans son marché local
Prix Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Damiette se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 48.31 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Damiette à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Damiette est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Damiette
Les ventes enregistrées Rue Damiette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Damiette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 42 mètres
- - La Ville Gozet à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1144 mètres
- - Collège Jean Zay à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1879 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Damiette
Adresses Rue Damiette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Damiette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au Rue Damiette à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge.
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