13 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°18 et de 5.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 125 mètres
- - La Ville Gozet à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 774 mètres
- - Collège Jules Verne à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 609 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 13 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 13 Rue Réaumur se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Réaumur se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
