16 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 136 mètres
- - La Ville Gozet à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 768 mètres
- - Collège Jules Verne à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 844 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 619 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 561 mètres
Ventes au 16 Rue Réaumur
Une vente a été recensée au 16 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Réaumur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 16 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 16 Rue Réaumur se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Réaumur se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
