28 Rue Réaumur, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 888 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Réaumur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 186 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue Réaumur, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 128 mètres
- La Ville Gozet à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 838 mètres
- Collège Jules Verne à 716 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1549 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 914 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 619 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Réaumur(1 186€)

26 Rue Réaumur(1 182€)

32 Rue Réaumur(1 183€)

23 Rue Réaumur(1 145€)

24 Rue Réaumur(1 188€)

19 Rue Réaumur(1 185€)

20 Rue Réaumur(1 185€)

25 Rue Réaumur(1 199€)

Prix du 28 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 28 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 28 Rue Réaumur se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Réaumur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(1,344 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(1,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.