3 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Réaumur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 et de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 196 mètres
- - Montluçon à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 695 mètres
- - Collège Jules Verne à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 775 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 653 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Rue Réaumur se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Réaumur se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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