5 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Réaumur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 et de 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 186 mètres
- - Montluçon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 705 mètres
- - Collège Jules Verne à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 785 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 647 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 520 mètres
Ventes au 5 Rue Réaumur
Une vente a été recensée au 5 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 5 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Rue Réaumur se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Réaumur se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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