31 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Réaumur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Réaumur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 136 mètres
- - La Ville Gozet à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 862 mètres
- - Collège Jules Verne à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 939 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 623 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 31 Rue Réaumur se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Réaumur se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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