30 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 60.64 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 30 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Pasquis à 235 mètres
- - La Ville Gozet à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 995 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 62 mètres
Ventes au 30 Rue René Viviani
Les 2 ventes au 30 Rue René Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Viviani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue René Viviani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 30 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 30 Rue René Viviani se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue René Viviani se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
