7 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 896 € à 1 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue René Viviani, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue René Viviani, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Pasquis à 262 mètres
- La Ville Gozet à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 914 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 175 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 143 mètres

Ventes au 7 Rue René Viviani

Les 0 ventes au 7 Rue René Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue René Viviani dans son marché local

Prix du 7 Rue René Viviani par rapport à la voie

Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 7 Rue René Viviani se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Viviani se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue René Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.