8 Rue Robert Schuman, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°17 et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Robert Schuman, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 548 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 768 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 8 Rue Robert Schuman se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Schuman se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 8 Rue Robert Schuman à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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