34 bis Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 128 mètres
- - Montluçon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 263 mètres
Ventes au 34 bis Rue Romaine
Les 2 ventes au 34 bis Rue Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Romaine dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 34 bis Rue Romaine se situe 71.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Romaine se situe 82.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 69.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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