38 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 788 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Romaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 38 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 107 mètres
- Montluçon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 737 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1481 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 249 mètres

Ventes au 38 Rue Romaine

Les 0 ventes au 38 Rue Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 38 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 38 Rue Romaine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Romaine se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.52 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(1,211 €)

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Quai du Cher, 03100 Montluçon(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.