43 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 769 € à 1 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 et de 14.45 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 43 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 38 mètres
- Montluçon Rimard à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 666 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 193 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 153 mètres

Ventes au 43 Rue Saint-jean

Les 0 ventes au 43 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 43 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 43 Rue Saint-jean se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Saint-jean se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.