Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bretonnie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bretonnie dans son marché local
Prix Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bretonnie se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.09 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bretonnie à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Bretonnie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bretonnie
Les ventes enregistrées Rue Bretonnie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bretonnie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 143 mètres
- - Montluçon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1469 mètres
- - Collège Jules Ferry à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bretonnie
Adresses Rue Bretonnie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bretonnie, classées par tranches de numéros.
