49 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 766 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 et de 0.2 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 49 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 69 mètres
- Montluçon Rimard à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1851 mètres
- Collège Jules Ferry à 728 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 681 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 222 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Saint-jean(996€)

53 Rue Saint-jean(996€)

62 Rue Saint-jean(997€)

58 Rue Saint-jean(998€)

45 Rue Saint-jean(996€)

56 Rue Saint-jean(997€)

55 Rue Saint-jean(952€)

43 Rue Saint-jean(998€)

Prix du 49 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 49 Rue Saint-jean se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-jean se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.