49 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 69 mètres
- - Montluçon Rimard à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 49 Rue Saint-jean se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-jean se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
