33 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint - Jean du Haut, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 155 mètres
Ventes au 33 Rue Saint - Jean du Haut
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint - Jean du Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint - Jean du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint - Jean du Haut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint - Jean du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint - Jean du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jean du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 33 Rue Saint - Jean du Haut se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint - Jean du Haut se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
