35 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 859 € à 1 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 27.63 % à celui du n°32 et de 31.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 164 mètres

Ventes au 35 Rue Saint - Jean du Haut

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint - Jean du Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

194 110 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

35 Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint - Jean du Haut dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Jean du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 35 Rue Saint - Jean du Haut se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint - Jean du Haut par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint - Jean du Haut se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue des Hortensias, 03100 Montluçon(1,233 €)

Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon(1,102 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint - Jean du Haut

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint - Jean du Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.