4 bis Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint - Nicolas, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 213 mètres
- - Montluçon Rimard à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint - Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint - Nicolas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 4 bis Rue Saint - Nicolas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint - Nicolas se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
