4 Rue Theodore de Banville, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Theodore de Banville, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°7 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Theodore de Banville, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 130 mètres
- - La Ville Gozet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1180 mètres
- - Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Theodore de Banville
Une vente a été recensée au 4 Rue Theodore de Banville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Theodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Theodore de Banville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Theodore de Banville dans son marché local
Prix du 4 Rue Theodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Theodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Rue Theodore de Banville se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Theodore de Banville par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Theodore de Banville se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
