4 Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Vincent Van Gogh
Les 2 ventes au 4 Rue Vincent Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vincent Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 4 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincent Van Gogh se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
