13 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

768 €

de 645 € à 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 83 mètres
- La Ville Gozet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1072 mètres
- Collège Jean Zay à 78 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2145 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1071 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Voltaire(737€)

18 Rue Voltaire(745€)

16 Rue Voltaire(770€)

9 Rue Voltaire(767€)

15 Rue Voltaire(769€)

14 Rue Voltaire(767€)

24 Rue Voltaire(758€)

8 Rue Voltaire(770€)

Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(840 €)

Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon(1,022 €)

Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon(985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.