22 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 498 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°20 et de 7.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 110 mètres
- - La Ville Gozet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1098 mètres
- - Collège Jean Zay à 77 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2129 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Voltaire se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 65.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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