34 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et du 7.35 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 103 mètres
- - La Ville Gozet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 216 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 34 Rue Voltaire se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Voltaire se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
