47 bis Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°34 et du 0.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 47 bis Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 98 mètres
- - La Ville Gozet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1233 mètres
- - Collège Jean Zay à 217 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 47 bis Rue Voltaire se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Voltaire se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
