35 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

793 €

de 645 € à 1 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 35 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 172 mètres
- La Ville Gozet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1160 mètres
- Collège Jean Zay à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2055 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1157 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Voltaire(795€)

31 Rue Voltaire(794€)

39 Rue Voltaire(914€)

29 Rue Voltaire(794€)

27 Rue Voltaire(771€)

25 Rue Voltaire(771€)

45 Rue Voltaire(919€)

32 Rue Voltaire(920€)

Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -38.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(840 €)

Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon(1,022 €)

Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon(985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.