40 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°59 et de 1.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 82 mètres
- - La Ville Gozet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1273 mètres
- - Collège Jean Zay à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1959 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 257 mètres
Ventes au 40 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 40 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Voltaire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Voltaire
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