38 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 90 mètres
- - La Ville Gozet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1260 mètres
- - Collège Jean Zay à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1971 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 243 mètres
Ventes au 38 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 38 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Voltaire se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Voltaire
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