3 Square des Iris, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 123 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Iris, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 315 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Square des Iris, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 284 mètres

Ventes au 3 Square des Iris

Les 0 ventes au 3 Square des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Iris dans son marché local

Prix du 3 Square des Iris par rapport à la voie

Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Square des Iris se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Iris par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Iris se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camelias, 03100 Montluçon(1,408 €)

Rue des Petunias, 03100 Montluçon(1,393 €)

Rue des Capucines, 03100 Montluçon(1,350 €)

Rue des Dahlias, 03100 Montluçon(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.