6 Square des Iris, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Iris, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Square des Iris, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Iris dans son marché local
Prix du 6 Square des Iris par rapport à la voie
Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 6 Square des Iris se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Iris par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Iris se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
