12 Square Edme Boursault, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Edme Boursault, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Square Edme Boursault, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 102 mètres
- - Montluçon Rimard à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 396 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 295 mètres
Ventes au 12 Square Edme Boursault
Les 2 ventes au 12 Square Edme Boursault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Edme Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Edme Boursault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Edme Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Edme Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Edme Boursault dans son marché local
Prix du 12 Square Edme Boursault par rapport à la voie
Sur Square Edme Boursault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 12 Square Edme Boursault se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Edme Boursault par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Edme Boursault se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
