4 Square Edme Boursault, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Edme Boursault, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Edme Boursault, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 101 mètres
- - Montluçon Rimard à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 254 mètres
Ventes au 4 Square Edme Boursault
Une vente a été recensée au 4 Square Edme Boursault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Edme Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Edme Boursault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Edme Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Edme Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Edme Boursault dans son marché local
Prix du 4 Square Edme Boursault par rapport à la voie
Sur Square Edme Boursault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 4 Square Edme Boursault se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Edme Boursault par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Edme Boursault se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 4 Square Edme Boursault à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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