2 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 249 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 817 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 180 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Maurice Genevoix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Square Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Square Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Square Maurice Genevoix se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Maurice Genevoix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Maurice Genevoix se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
